雑談・生活

住宅営業ワイ、嘘をつき過ぎてガチ鬱

2026/10/17 07:29コメントを書く ↓

1名無し2026/10/14 07:20

ワイ「家とか興味ありませんか？」被害者「結構です」ワイ「賢い人は住宅ローンで資産運用してますよ！」被害者「どういうこと？」ワイ「住宅ローンはとても低金利！多めにローンを組んで、余ったお金は資産運用に回すのが賢い選択です！」被害者「資産運用ってギャンブルでしょ？」ワイ「住宅ローンは何千万単位で契約できます！仮に1000万残せば、NISAのようなﾉﾛーリスクローリターンな資産運用でもかなりの効果があります！」ワイごときに騙されるカモが悪いって自分に言い聞かせてるけど辛いわ

2名無し2026/10/14 07:22

じゃあわいも家買わんけど住宅ローン組もっかな

3名無し2026/10/14 07:22

俺はそれで辞めた結構売ってる方だったから罪悪感半端なく

4名無し2026/10/14 07:24

営業なんて人の心捨てれないやつには無理や人を騙して商売する仕事やからな

5名無し2026/10/14 07:24

投資用マンションの営業かと思ったらもっとあかんやつやった

6名無し2026/10/14 07:25

どこが嘘？

7名無し2026/10/14 07:28

じゃあお前が買えや

8名無し2026/10/14 07:28

すごい儲かるは嘘やけど手法は間違ってないやん

9名無し2026/10/14 07:30

家のローンを他の用途で使えるわけねぇだろ

10名無し2026/10/14 07:32

やったら一発でブラックリスト行きやあらゆる金融サービスに制限がかかる

11名無し2026/10/14 07:32

まぁでも知り合いは家買う時に多めに住宅ローン組んで車買った言うてたわ

17名無し2026/10/14 07:40

>>11 それを前提にした商品もあるらしい住宅費用+500万まで車の購入費用など用途で借りれますよみたいなの投資資金は無理だろ

22名無し2026/10/14 07:43

>>17 車はちょっと怪しいが家具とか家電は買えるしな

21名無し2026/10/14 07:43

>>11 車、白物家電、結婚費用なんかはプランによっては普通にぶっ込んでいいし、借り替えしてくれるプランもあるんやで

12名無し2026/10/14 07:32

というか家て買うやつは初めから買うつもりで行くやろ

13名無し2026/10/14 07:33

それとある銀行の手法やったろ

14名無し2026/10/14 07:34

嘘っていうか犯罪教唆やん

19名無し2026/10/14 07:41

>>14 犯罪ではないが、ワイが知る限り住宅ローンを資産運用に使う事を容認してる金融機関は存在しないから規約違反になるバレたらブラックリスト入のかなり危ない橋

33名無し2026/10/14 07:50

>>19 偽計業務妨害罪とか普通に犯罪やろ >>26 それは銀行側が最初から認めている場合な用途外に使えないように見積書や領収書の提出まで求められたぞ

36名無し2026/10/14 07:54

>>33 言ったら認めるわけないだろ販売不動産もグルで売るんだよこの業界はそういうことしないと売れない業界客は公務員上場企業の社員だけじゃないからな

37名無し2026/10/14 07:54

>>33 最終的に借り入れ先を選ぶのは購入者やろ？購入者が勝手に資産運用不可能のとこと契約して、勝手にブラックリスト入っただけで押し通せんのか？

15名無し2026/10/14 07:36

どこら辺が犯罪なの？住宅ローンなのにそのお金の一部を住宅に充ててないってこと？

16名無し2026/10/14 07:39

あーじゅうたく普通は住宅ローン以外の用途に使えんように口座ロックされるやろ

20名無し2026/10/14 07:42

>>16 専用口座作らされて出し入れできないような契約やった気がするな

18名無し2026/10/14 07:41

住宅ローンを資産運用とかとんでもない爆弾やんけ

23名無し2026/10/14 07:44

ぼくくん40年ローンで妻子共々NISA満額やが後悔しとる持ち家はやめとき

25名無し2026/10/14 07:44

大手の不動産会社で色々物件探させて内見させてもらって最後に仲介手数料無料の不動産会社に変えたはw

27名無し2026/10/14 07:45

>>25 仲介手数料無料のとこよく引き受けたなそれ引き受ける業界のタブーやで

32名無し2026/10/14 07:49

>>27 それで大手の担当者にキレられたわ　それは絶対やっちゃダメなタブーですよと言われた

35名無し2026/10/14 07:52

>>32 次からブラックリスト入りされて他からも借りれられなくなるんじゃね？

59名無し2026/10/14 08:37

>>32 業界のタブーを素人の客に言うなとは思うけどね言うなら掻っ攫っていった不動産屋へ言えとは思う

29名無し2026/10/14 07:45

最初から一括で買える金持ってれば金利とリターンの差分得みたいな話やろ？

30名無し2026/10/14 07:48

多分バレたら銀行からローン解除されて詰むやつやろ

38名無し2026/10/14 08:04

バレて一括返済パターンやな名前忘れたがYouTubeのイカつい髭の不動産屋に相談するわ

40名無し2026/10/14 08:07

お前適性ないよ人騙すのに心揺れ動くようなやつに向かない

44名無し2026/10/14 08:21

ワイも持ち家買う時に現金一括で買えたけどローン組むかどうか悩んでローン組んだなローンある方が税金も下がるし金利低すぎて資産使い切るよりも借りた方が増えるしまあ投資はある意味勝率高いけどギャンブルなのは事実やからかなりのリスクになってるけど数千万のローンに加えて資産の大半投資とか

45名無し2026/10/14 08:24

昔は多めに組んで車のローンに回したり普通にしてたんだよな今は無理

46名無し2026/10/14 08:24

こんな低い金利で数千万借りれるの神だよな

47名無し2026/10/14 08:25

頭金なしのフルローンはかなり危険だよなあ

50名無し2026/10/14 08:28

住宅ローンで月々を安く住んでから売却するの少し前流行ってたよな

53名無し2026/10/14 08:31

>>50 築古の戸建てとかでやるスキームがあったな

51名無し2026/10/14 08:28

住宅ローン流用なんて今時不可能やけどな

52名無し2026/10/14 08:29

それなら住宅ローンだけ組んで家を建てないでnisaみたいな投資に回せばいいような

54名無し2026/10/14 08:31

>>52 詐欺で捕まるで

56名無し2026/10/14 08:32

>>54 そうなるのか、トンクス

55名無し2026/10/14 08:31

>>52 厳しい銀行だと建前の日に現場確認に来るぞ

57名無し2026/10/14 08:34

>>55 いっちの言ってることは住宅ローンの額より1000万円低い金額で家を建てて残ったお金を投資に回せばいいってことなのか

61名無し2026/10/14 08:37

>>55 工務店との契約書や建築許可申請とかも銀行側に出させられるから事実上無理や

58名無し2026/10/14 08:35

オーバーローンってどうやったら出来るんだ？

63名無し2026/10/14 08:43

今時の銀行がこんなとこであーやったらできるこーやったらできるみたいな浅いこと想定してないわけ無いやろ

64名無し2026/10/14 08:45

営業が勧める儲け話は全部詐欺だと思ってる余計な勧誘話しなくていいから段取り進めてくれや時間の無駄や

66名無し2026/10/14 08:50

銀行や信金は安い金利でも借りて欲しいんや自営業とかで普段から付き合いあればうるさい事言わん他にもいくつかはっきりした資産あれば取りっぱぐれないしなデカくトラブって精算出来なきゃ詐欺罪に問われる可能性あるがそれまでは見て見ぬフリや

67名無し2026/10/14 08:52

>>66 それに行員の融資ノルマあるからな多少怪しくても貸せるデータあれば貸しちゃうのが現状銀行員は不動産屋回ってうちで借りてくださいの営業しないとノルマ達成できないし

68名無し2026/10/14 08:56

>>66 >>67 いつの時代の話してるんですかねぇここ数年で住宅ローンの流用対策はかなり厳しくなってるぞ

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